周口西华代办房地产开发二级资质延期开发资质升级项目要求

周口西华代办房地产开发二级资质延期开发资质升级项目要求
二级资质：
1、注册资本不低于2000万元
2、从事房地产开发运营3年以上：
3、近3年房子修建面积累计竣工15万平*方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发出资额；
4、接连3年修建工程质量合格率达100％：
5、上一年房子修建施工面积10万平*方米以上，或许完结与此适当的房地产开发出资额；
6、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于20人，其间具有中级以上职称的处置人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技能、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；
9、未发生过严重工程质量事故。
房地产开发资质延期的注意事项：
1、延续时间
企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止，那么建议在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。
2、延续条件
房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。
3、延续材料
办理房地产资质延续，*重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安*全问题的相关证明。
4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核，一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后，就会进行公示。而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。