周口到连云港大巴车

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我们看中的楼盘，位于武汉市郊的新技术开发区，没有地铁，离市中心得40分钟车程，但环境舒适，依山傍水，有不错的学区，是个适合居住生活的好地方。

正式开盘的前两天，公婆从老家来到武汉，我们一家四口一起来到了售楼中心。

由于认筹人数连续增长，开发商开始“发号”接待。摩肩擦踵的售楼大厅里，“地铁规划、500强后台基地、高端养老社区”等醒目的宣传语随处可见。售楼处里火爆的场景，让我对武汉楼市的热度有了新的认识。

销售经理向大家介绍：为了保证“公平”，这次将采用“在线开盘”的形式进行认购，每个购房者或家庭只能分配到一个，能不能抢到自己中意的房型，全凭网速和运气。

我不以为意，心想有钱在手还怕买不到房吗？老公小声嘀咕：两年前他和朋友来看楼盘，当时房价还不到现在的一半，销售都是求着看客们留下电话和资料的。不到两年光景，情势竟然扭转了。

我仔细观察了下周边的人群，有操着本地口音的一家老小，也有像我和老公一样讲普通话的“新武汉人”，怎么看都不像“托儿”。

排队1小时后，终于轮到我们缴纳认筹款。缴完认筹款后，我们拿到了“在线摇号”的。

当晚，在酒店的小房间里，我们全家围坐在一起“熟悉”这套“在线抢房”系统——这是买房前后一次“模拟抢房”：7点刚过，从抢房按钮亮起到显示结果，大约只有两三秒钟时间，200多套房屋被“一抢而空”。我们4人手机屏幕上砰砰地弹出提示：“很遗憾，您关注的房源已被售出！”

老公坐不住了，连忙拨通了销售员小周的电话：“哥们儿，我真不知道有这么难啊。我大老远从北京跑回来，工作都辞了，就为了买你们的楼盘，你能不能帮我操作一下？我愿意出一些费用。拜托了！”

小周明确拒绝了“违规操作”的请求，老公又说了半天好话软磨硬泡，小周终于同意“如果到时有空，你们把登陆给我，也帮忙抢一抢”。

老公连声称谢，挂掉小周的电话后，又一轮电话轰炸他在武汉的朋友们。听说我们要回来买房，兄弟们都表示“义不容辞”，愿意推掉一切应酬帮忙“抢房”。

正式开盘当日的傍晚6点，系统提前1小时开放，给认筹客户后的选房时间。老公匆忙出发去见朋友，我和公婆继续在酒店房间盯着手机。

想象着手机屏幕后虎视眈眈的竞争对手，我心里没有底气。选房时刻即将到来，我看了眼婆婆手机上显示的倒计时秒数，竟然比我少了两秒钟。没等我反应过来，手机上又弹出那条恼人的提示：“很遗憾，您关注的房源已被售出。”

“没抢到。”婆婆也发出了一声叹息。

公公的手机，因为更加“不智能”，毫无悬念地被淘汰出局。

我们3人正唉声叹气时，老公的电话打来了：“老婆！告诉你个好消息！小周刚给我来电话，他帮我们抢到了！你快在手机上看一下。”

我赶忙在手机上点进“个人中心”，系统已显示名下成功签中了一套房，就是我们要的大户型，遗憾的是，房子是接近顶层的高楼层。

在经历了刚刚的失败后，全家对这个结果意外地满意。

第二天，我们兴致勃勃来到了签约大厅，想着还会有卖房的尾款进账，为了缓解还贷压力，临时决定提高首付比例，将北京通州那套房子的买家首付款剩下的30万全部算上后，还差一点缺口，我赶紧给老家的爸妈打了电话，让他们把钱转给我，等卖房款到账后再还给他们。

不到10分钟，款项就到账了。

买房手续办理妥当后，公婆买了当晚回老家的火车票。出发前，我们找了个像样的饭馆，吃了几日以来的一次正餐。那顿饭吃得特别香。

“爸妈，这几天辛苦了。等我们回北京把房子的事情搞定后，再请假回来给你们买房。”我和老公信誓旦旦地保证道。

但就在当晚，还沉浸在卖房买房“双喜临门”中的我们，就收到了那纸沉重的“商住房”限购判决书。

5

从武汉开往北京的高铁上，我和老公一直在搜索“商住房”的消息。几乎所有的热点文章，都将商办类房产贬得一文不值。那些“预计价格将下跌30%，成交量下降90%”的字眼，狠狠地刺痛着我们的神经。

我爸看到后，也打电话来询问情况，担心我们的房子出问题。不知是高铁上信号不好，还是我爸很失望，没说几句，通话就断了。短短几天之内，让爸妈经历这么大的心理落差，还不如之前不给他们“希望”好，我对提前告诉爸妈买房消息的举动十分懊悔。

回到北京，我立马联系上中介。很快，小陈就传来了不好的消息：政策一出，那个买家已经失去了购买商住房的资格，合同无法继续。按购房合同条款，这属于不可抗力，不是买家主动违约，买家和中介都不用承担任何责任，合作自动失效，我们必须在3天内退回买家此前支付的60万首付款。

得知这个消息，我和老公脑袋发晕——60万元首付款，已经一分不剩。

“快查查我们账上有多少钱？”老公火急火燎地提醒我。

作为月光族，一向都将每月工资奉献给了信用卡、房贷了。活期账户上可支配的现金，仅够两个月的生活费，稍微的应急款项都没有。再想想下个月就要开始还武汉的房贷，更是雪上加霜。

眼前的出路，就是借钱。

一想到借钱，我俩开始犯愁：自工作以来，我们虽然没有再伸手找父母要过生活费，可但凡遇到买房买车的“大事”，从来都是天经地义地“啃老”，从没有遇到过要自己出面借钱的特殊情况。这笔不小的借债，该如何向朋友开口？

我爸妈的存款都给我们凑武汉房子的首付了，我们不得不将难题再次抛向精明强干的公婆。得知我们卖房遇到了阻碍，二老并没有抱怨责怪，只是安慰了我们几句，就揽下了这笔沉重的负担。

两天后，婆婆把20万元现金打到了我账户上。借款来自公公的一个亲戚，这笔“”需要收取一定利息。根据目前的经济状况，利息由我和老公来承担，本金则由公公婆婆来还。

连信用卡都没有的老公，次拉下面子，向自己在武汉的朋友们寻求帮助。幸运的是，有个够意思的兄弟用自己的信用卡取了10万元，当天就打了过来。就在几天前，听说我们卖掉了北京房子，那个朋友还开玩笑地提到，要跟我们借钱在武汉买房。

剩下的30万元资金缺口，我也得想办法动用关系了。

6

回办公室上班那天，热心的同事过来问候我：“听说你回去买房了？不错，在北京挣钱，老家买二套房，挺有想法的。不像我们，在北京买三套四套已经没钱啦，想买外地又限购……”

面对潮水般涌来的“关心”，我无暇顾及，只随便应付了几句，就赶忙溜出去打电话了。

我个想到的，还是林姐。以林姐家的经济实力，估计找她帮忙不成问题。令我担心的是，纯粹的朋友将变成债主，我和林姐今后相处可能不会那么自在了。

近忙着卖房的林姐没心思听我的铺垫，没聊几句就直接消灭了我的尴尬：“你就是需要借钱呗？你说个数，我回去跟你姐夫商量一下！”

想不到林姐这么干脆爽快，我如释重负，报了数目，千恩万谢地挂掉了电话。

下午，林姐的电话打了过来。她跟老公商量后，说只能给我两个月的借款期限，不收取任何利息，两个月后归还全部本金就行。我估算着两个月时间里，我们应该可以去做房产抵押和信用借款，还上这笔钱应该没问题。再次表示感谢后，我承诺当晚将借款合同拟给林姐过目。

下班回家，我打开电脑迅速拟好了借款合同，字斟句酌地反复推敲后，我用微信发给了林姐。

“好的，我先生出差今晚才回来，等他看了后我再回复你。”就像前不久帮我审核卖房合同那样，林姐非常及时地回复了。

大约晚上11点多，我等来了林姐的消息，修改的合同中加上了一条：“如借款人未按时归还本金，将于2017年X月X日起，以全部贷款本金的万分之X按日计息，直到借款人归还全部本金和利息为止。”

由于林姐之前口头表示不收取利息，我没把关于利息的条款写进合同里。林姐的老公在金融界驰骋多年，对待金钱的态度十分谨慎，哪怕是朋友之间的口头之约，在他眼里都是潜在的风险。

林姐能帮我解燃眉之急，我当然无权对合同有任何疑义，连忙按她的意思修改好，发了过去。

“好的，就这样吧。咱们早点办把，我看你也很着急。明天早上9点，你把合同带来，在X行XX支行见面。”

收到林姐的回复，已经深夜，我终于睡了几天来的一个好觉。

第二天一早，我和老公按时到了约定地点。在那家银行大厅门口，穿着优雅的林姐已经等候了一阵。平日里和林姐见面的理由都是因她张罗请朋友们聚餐，今天作为债主和借款人会面，让我感到有些尴尬和不自在。

林姐大概因为近卖房子很是闹心，没有平时活泼健谈的劲头，见到我来了，顺手指了下她的先生：“看，你姐夫今天专门抽时间来，刚好约了买家来贷款网签。我就想着喊你正好来把借款办了。”

我沿着林姐指的方向朝二楼望去，高高在上的“姐夫”，西装革履，风度翩翩，礼貌地跟我们点了下头。

“谢谢X总！”因为很少见面，我使用了商务场合正式的称呼。

林姐老公没有多说，便和买他们房的客户进屋去办理手续了。我和老公以及林姐在银行大厅找了张小圆桌坐下，在合同上签了各自姓名，并按上手印。

正式流程走完后，林姐又把话题拉回到房子上：“珊珊，你和老公还真的很厉害啊，我跟姐夫讲了你们买房的经历，他都觉得你们胆子太大！不过话说回来，富贵险中求啊，你们买那套房子不会亏的。努力挣钱吧！”

林姐这番话，让我尴尬得无言以对。

按照合同约定，林姐当场给我打款。她对手机银行界面不太熟悉，毫不避讳在我面前暴露个人隐私，让我在手机上指导她操作。我看到她活期账户上七位数的余额，心想我借的钱，可能只是林姐里的小零头，但可真是帮了我大忙。

钱款到账后，林姐跟我一起走到地铁去上班。也许近事情太多了，一路上我们没有像以前那样，一见面就回忆起原来在单位时候的旧光景。只言片语中，谈论的都是房子的事情。

林姐抱怨起她近的卖房经历。她的买家是一对在北京扎根多年的知识分子，为了改善条件，也是边卖旧、边换新，险些因为这次新政里“首付比例要求”的提高而让交易泡汤。幸好在政策出台前赶上了网签，房子以当月小区的第二高价成交，林姐也因为及时出手而获得了满意的回报。

只是，让林姐闹心的是，她的热心和善良被买家利用，新的女主人借着有孕在身，提前“攻占”了林姐的房子，给将要搬离的租户造成了不少麻烦。林姐为这事，没少在其中周旋，弄得身心疲惫。

我不知该如何安慰烦恼的林姐，幸好我们没一会儿就走到了地铁站，匆匆告别了。

7

短短3天，老公已被买家的催款电话骚扰得不厌其烦。林姐的汇款到账后，买家、中介、我和老公，又重新聚在了中介的门店里，在小陈的见证下，我们和买家签署了购房合同终止协议。

买家无奈地说道：“唉，以为终于在北京买到房了，没想到还是给我挡了出去。”说完，他又对我们欠债在老家买房的经历表示“同情”。

当初签订卖房合同时皆大欢喜的场景，此刻早已荡然无存：我和老公用他这笔“过桥资金”孤注一掷，换来了在武汉的一套房子，却也因此背上了沉重的债务。中介面对买家退信息费的要求，满脸的不乐意——更要命的是，靠经营周边大量“商住房”照护生意的日子，以后将十分艰难了。