北方信托盈礼九号大连亿达集合信托计划

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【BF信托-盈礼九号】
期限：18月
规模：2.28亿      
付息方式：半年付息
收益说明：300万9.2%，500万9.4%，1000万9.6%（税后）
资金运用：资金用于向大连软件园荣达开发有限公司发款，终用于大连天地河口湾项目A1、A9地块项目建设。
还款来源：还款来源为项目销售收入归还贷款本息。
【风险控制】
1、大连天地项目地块为贷款提供抵押担保，贷款本金对应的抵押率不超过60%；
2、亿达发展有限公司（以下简称“亿达发展”）担保；
3、项目现金流回款。

【产品亮点】
区位得天独厚：
项目处于大连核心高新技术开发区，区内云集汇聚了IBM、戴尔等119家世界500强企业，经济增速位列大连市，经济发达；项目周边交通便利，周边配套成熟，教育、医疗资源优质，区域内新增住宅开发不易，周边竞品销售去化情况良好。
风控措施完备：
风控措施包括土地抵押（抵押率不超过60%）、亿达发展有限公司提供不可撤销的连带责任担保等，风控措施完备； 标的项目可实现销售收入27.04亿元，未来两年可以实现销售回款19.38亿元，还款来源充足。
担保主体能力强大：
担保主体为上市公司亿达中国境内实体，亿达发展资产规模340亿元，净利润超10亿元，主体评级AA, 2017年排名房企 100强77位，具有一定综合还款能力。
受托管理人管理能力强：
受托管理人北方信托为天津市国资委旗下信托公司，资产管理规模逾5000亿元，净利润超过30亿元，营业收入、净利润和ROE等核 心指标进入行业 TOP10，管理能力强。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------美、布两油走低，均跌3%，现报45.23美元/桶及53.58美元/桶。国务委员王勇27日下午出席市场监管系统持续深化改革、优化营商环境工作座谈会并讲话。王勇要求，要更大力度放开市场准入，压缩企业开办时间，减少工业产品生产许可证和产品强制性认证种类，缩短商标专利审查周期。推进“双随机、一公开”联合监管，加强信用联合惩戒、公平竞争审查。积极服务民营经济和中小企业发展。强化知识产权保护和运用，增强经济创新力和竞争力。（新华社）腾讯控股旗下的移动支付平台WeChat Pay HK（港版微信支付）27日宣布，继10月1日与内地12306、滴滴打车等四大平台实现跨境移动支付之后，12月再度接通内地86万家商户。由此，香港人使用港版微信支付进行消费的领域进一步扩大。（新华社）2019年全国能源工作会议召开，会议强调，2019年能源工作要坚持补短板、防风险，加快推进油气产业发展，抓好三大攻坚战任务落实，集中攻关关键核心技术，提升能源安全生产能力，着力夯实能源安全发展基础；培育壮大调结构优布局的新模式新业态，着力提升能源协调发展水平；要坚持抓改革、强市场，深入推进电力体制改革，积极推进油气管网运营机制改革，深化“放管服”改革，着力增强能源发展内生动力。美国股指期货跌势不止，纳指期货跌逾2%，道指期货跌1.7%，标普500跌1.75%。美国万事达卡旗下“支出脉搏”市场调查公司26日公布的数据显示，今年感恩节和圣诞节假期购物季，美国零售额同比增长5.1%至8500亿美元，创6年来大增幅。 分析人士指出，随着假期消费浪潮逐步退去，未来几个月美国消费支出或将趋缓。（新华社）