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@中新经纬7月8日电 (李晓萱)目前,海南省可开发的无居民岛屿中,多数均处于半开放或未开放的状态。 前不久的房产限购政策让海南在房地产市场大“火”了一把,而就在近期,“个人可以申请开发无人海岛”的新规一出,又让不少人感慨海南总是“不按套路出牌”。 新规指出,无论是单位还是个人,只要符合条件,均可以有偿申请当“岛主”,那么,“岛主”要怎么当?开发商又需要注意哪些问题? 点击进入下一页 当“岛主”并非那么容易 新规中的“无人海岛”指的是无居民海岛,在我国的岛屿中占绝大多数,尤其是南海区域。 早在2011年,国家海洋局就公布了中国首批176个可以开发利用的无居民海岛名录,单位和个人均可有偿申请当“岛主”。其中包括辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区,共计176个无居民海岛。其中,辽宁11个、山东5个、江苏2个、浙江31个、福建50个、广东60个、广西11个、海南6个。 7月4日,海南省海洋与渔业厅公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》(下称《办法》)。《办法》明确,单位或个人申请开发利用无居民海岛,应向省级海洋行政主管部门提出申请;依法取得不动产权属证书的用岛单位或个人,应按有关规定,向海岛所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门申请办理施工许可。 点击进入下一页 这表明,海南允许个人申请开发利用无居民海岛,并可依法取得不动产权属证书。但是该《办法》还需特别注意两个问题: 首先,从对象主体来看,目前海南省可供开发审批的仅有东锣岛、西鼓岛、蜈支洲岛、小青洲、加井岛、洲仔岛6个国家开发名录中的岛屿,而并非海南全部无居民海岛。 其次,编制无居民海岛开发利用具体方案应明确:合理确定用岛面积、用岛方式和布局、开发强度;合理确定建筑物、设施的建设总量、高度以及与海岸线的距离;防止废水、废气、废渣、粉尘、放射性物质等对海岛及其周边海域生态系统造成破坏等内容。 据央广,中国南海研究院副研究员刘晓博表示,无居民海岛的开发利用并非资本独行,“还需要满足很多条件,比如申请书、具体方案、论证报告、资信证明等,这些都是比较复杂的一些文件,不是短期内个人想开采就开采的。” 所以,当“岛主”并非是件容易的事。除此之外,无居民海岛开发利用也存在期限限制,参照海域使用权的有关规定执行,其中包括: 养殖用岛十五年; 旅游、娱乐用岛二十五年; 盐业、矿业用岛三十年; 公益事业用岛四十年; 港口、修造船厂等建设工程用岛五十年。 对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示,此次海南海洋与渔业厅发布此类无人岛开发政策,实际上是希望形成一种新的开发机制,即通过明确产权和使用权来形成海岛保护和利用机制。所以实际上这是有助于未来此类海岛的管理和开发,是比较务实的一个政策。 避免过度开发和“炒地皮”现象 在开发利用岛屿的项目类别中,旅游、娱乐吸引了许多人注意。 严跃进还表示,应该防范各类拿地企业违规填海,这样不利于此类土地的全面开发和综合保护。“所以要明确海岛开发界限,同时需要通过不动产登记制度等来进行各类约束,防范越界开发和炒作地皮等现象。这样也有助于防范开发不到位进而导致海岛荒废或者烂尾等现象。” 点击进入下一页 但从另一个角度看,此次政策也体现出一些新的开发领域和方式,包括旅游娱乐、养殖、基础设施建设等,此类业态都和海南省自由港建设的思路比较匹配。严跃进对中新经纬表示,类似政策有助于未来形成更为丰富的业态,具有较为积极的意义。 今年上半年海南省的住房限购政策让许多想来海南进行房地产投资的开发商望而却步,不少人担忧这次申请无居民海岛的政策是否会回引起新一波热潮?严跃进表示,此类政策本身是比较独立的政策,其和海南限购等政策关系不大。 “此类用地中,部分产权年限是有严格限制的,比如旅游娱乐用地的开发年限为25年等,年限高的港口、修造船厂等工程建设也只有50年。这次政策对年限如此严格限制其实就是去房地产化的一个导向,即鼓励开发,但不鼓励开发成类似70年产权的住房等。” 其实,从经济效益方面来讲,目前,海南省6个可开发的无居民岛屿中,除了三亚的蜈支洲岛常年用于旅游观光外,多数岛屿均处于半开放或未开放的状态。本次新政出台,其实也从侧面启示开发商做新的策略选择,即积极研究此类海岛的开发政策,研究未来的新产业,进而可以在绿色环保、集开发和保护于一体的项目上进行新的投资。(中新经纬APP) 关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。 中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。【编辑:刘羡】
@中新网兰州7月8日电 (钟欣)7日至8日,“传统文化与丝路文明”学术研讨会暨甘肃中国传统文化研究会2018年年会在甘肃张掖召开,专家学者围绕丝绸之路文明的主题,展开一系列学术讲座、学术对话、教学研讨等活动。 临泽县地处“古丝绸之路”—甘肃河西走廊中部。会上,敦煌研究院研究员王进玉解读了临泽出土的匈奴人的青铜饰品,其中西汉时期匈奴鹰头和驼头饰品极为罕见,这表明临泽即古代的昭武是一个历史文化非常厚重的地区。 “传统文化的研究应主动向丝路文明研究拓展。”甘肃省人大常委会科教文卫工作委员会主任范鹏认为,丝路文明研究应向亚欧文明交流乃至人类文明交流延伸,以“天下大通”的精神首先构建人类命运共识体,这是构建人类命运共同体的基础。7月7日至8日,“传统文化与丝路文明”学术研讨会暨甘肃中国传统文化研究会2018年年会在甘肃张掖召开。图为专家发言。 钟欣 摄7月7日至8日,“传统文化与丝路文明”学术研讨会暨甘肃中国传统文化研究会2018年年会在甘肃张掖召开。图为专家发言。 钟欣 摄 从《大学语文》与传统文化的关系入手,兰州理工大学文学院院长杨晓霭提出,除需要改进教材之外,把传统文化“引进”课堂,教材化、课程化,通过像《大学语文》这样通识化的融合性的公选课程的“固化”,顺应时代发展潮流,因势利导,让互联网、微信等现代技术参与到教学中来,让课堂变得有趣生动,化挑战为机遇。 河西学院历史文化与旅游学院院长谢继忠以《清代河西走廊契约意识初探》为例,通过资料证明,不但民间大量运用契约,对民间契约也高度认同,表明清代时期的河西走廊具有良好的契约精神。“这不仅反映出清代河西的善治现实,而且也从侧面证明,契约精神并非其他文明独有,它是文明的有机组成部分,它可为建构诚信社会的宝贵精神资源。” 会议期间,来自兰州大学、甘肃省委党校、河西学院、兰州城市学院、兰州文理学院、甘肃警察职业学院以及文化、旅游、图书、档案、博物馆系统的学者专家分别进行了深入跨领域探讨和交流学习。 与会代表还围绕“传统文化与丝路文明”的大会主题,分别就“敦煌学、河西历史与文化”“文学与大学语文教育”“传统文化与旅游产业开发研究”等研究课题展开分项讨论。 此次会议还广泛收集全国专家学者研究论文65篇,集结编撰成750余页,近80万字的论文集。(完)【编辑:刘湃】
@中新网福建南靖7月8日电 ( 张金川)在“土楼故里”福建南靖县,四季花开休闲精品酒店项目今年3月奠基以来正加紧推进中。 “在自己家乡启动一个高端的旅游项目,就是想把泰国高端的国际化旅游服务模式引回到家乡来。”近日回到南靖参加首届靖商(即福建南靖商人群体的简称)大会,泰国文化经济交流协会会长、勤和集团董事长张扬向中新网如是说。 南靖是福建重点侨乡之一,目前在泰国的南靖籍华侨华人有3700多人。出生于南靖县书洋镇塔下村“勤和楼”里一个农民家庭的张扬,是1992年末走出土楼,远赴泰国创业的。首届靖商发展大会活动现场。 张金川 摄首届靖商发展大会活动现场。 张金川 摄 南靖拥有15000多座土楼,其中20座土楼是世界文化遗产“福建土楼”的组成部分之一。今年是“福建土楼”成功申报世界文化遗产十周年,南靖现已形成以“世遗”土楼为核心,以云水谣、塔下、石桥等一批独具韵味的古村落为依托开发的生态文化游。 “我是在土楼长大的。”张扬说,“我也必将叶落归根在塔下。” 回首往事,他深情说道,人生的个二十五年,在塔下土楼;第二个二十五年,在泰国曼谷;第三个二十五年,我将奔走于中国与泰国之间、塔下与曼谷之间。 多年来,张扬内心只有一个纯粹的念头,那便是饮水思源,感恩家乡,回归桑梓。因此,他回到塔下投资5亿元人民币,兴建四季花开休闲精品酒店项目。 在张扬的规划里,这个酒店项目实际上是一个中泰文化交流的平台,他要把泰国高端服务业模式引回家乡,同时把独特神奇的土楼文化推广到泰国。 “这是我内心真实的想法。”张扬在接受采访时向兴奋地描述他心中的“四季花开”:这将是一座绿色环保的酒店,酒店范围和附近的一草一木、一沟一壑、茶山、梯田都要保留原生态,梯田里的每一块石头甚至石头上的每一块青苔都不能移动和破坏;酒店的每一块空地都将种上花,让人们在任何一个角落都可以看到四季花开。 在张扬眼里,“四季花开”野趣而人文鼎盛,自然而活色生香,每一块砖、每一扇门窗、每一座亭台都说出一个“塔下故事”。 从2000年开始,张扬便积极投身中国的经济建设,创办了“上海天娜(泰国)有限公司”,营销化妆、饮料等系列保健产品。他还在北京、天津、深圳投资办工厂。 随着中国改革开放的深入,张扬又把投资的目标更多地投向福建。 “福建投资环境很好,国家给予很多优惠政策。”看好中央支持福建加快发展的政策红利,张扬想借助福建自贸试验区这一平台,兴办新能源和环境保护项目,“希望能在福建落户”。(完)【编辑:郭炘蔚】
@ 曾在事发海域做过救生衣跳海测试的救援队员说—— 穿着救生衣依然溺水 原因跟裆部的系带有关 正确穿好救生衣起码要花一两分钟,万不可等到出事再穿 普吉岛倾覆事件志愿者群里几乎一夜未眠,在紧张地协调支援之外,有人提出了一个看似很平常的问题:出事海域发现的遇难者遗体部分是穿着救生衣的,为什么穿了救生衣却未能生还?遇上船难时,救生衣到底有没有用? “我仔细看了现场照片和影像,发现绝大部分人没有系救生衣裆部的两根安全扣,有的救生衣甚至没有这两根系带,这样的救生衣穿了跟没穿一样。”甘肃宕昌红十字赈济救援队队员赵亮明的发言引起了很多有类似经验者的认同。 系不系裆部安全扣到底差别在哪里?两个多月前,赵亮明曾在倾覆事件事发海域做过救生衣跳海实验,当时他穿的就是此次事故中遇难者穿着的同款救生衣。 “当我从船头跳入海中的瞬间,救生衣迅速浮起,顺着身体卡在了我的颈部,导致呼吸困难,而此时身体还在下沉。”当时赵亮明测试的就是穿救生衣而不系裆部安全绳的情况,“当我主动踩水想浮出水面的时候,救生衣反成了妨碍,导致我呛水。对会游泳的人来说,可能还能自己调节肢体,但不会游泳的人本身落水就已惊慌失措,救生衣无法帮助上浮会让他们更加慌乱,造成溺水。” 赵亮明去过很多次普吉,他说还没碰到过游艇工作人员主动提醒或教导游客正确穿戴救生衣的。“穿救生衣好像仅仅是一种形式,工作人员和游客都不怎么注意。事实上要正确穿好救生衣就算是熟手也得花上一两分钟,等到出事情再穿,往往已没有那个时间。” 他说,现在救生衣的扣带设计都是比较方便和牢固的,如果穿着正确,即使长时间海水冲击或海面漂浮也不容易散开,生存几率会大大增加。 重要重要的一点就是要将带子打死结,以免跳水时受到冲击或漂浮较长时间而松开。 本报 詹丽华【编辑:张燕玲】
@中新社索非亚7月8日电 ( 梁晓辉)当地时间7月7日晚,中国总理在索非亚下榻饭店会见捷克总理巴比什。 表示,中捷关系正在朝着健康稳定的方向发展。双方政治互信增强,高层互访不断。中方赞赏捷方长期以来在恪守一个中国原则方面的积极表态。中方愿同捷方继续理解并尊重彼此核心利益和重大关切,筑牢双边关系顺利发展的政治基础和务实合作开展的基本条件。 指出,中方愿同捷方扩大双向开放与双向贸易与投资,不仅增加货物贸易,也深化服务贸易合作。双方可加强金融、航空、汽车、农业等领域合作。捷克旅游资源丰富,中方乐见中国游客前往捷克观光,也欢迎更多捷克游客来华旅游,增进双方民众的了解与友谊。 巴比什表示,捷克政府致力于发展对华关系,坚持一个中国政策,愿同中方加强高层交往,推动双边关系向前发展。捷克愿同中方提升经贸和投资水平,希望参与首届中国国际进口博览会,也愿继续积极参与“16+1合作”。 肖捷、何立峰参加会见。(完)【编辑:史建磊】
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